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合肥公积金贷款基本要求是什么

发布时间:2021-01-08 01:31:49 阅读: 来源:原汁机厂家

随着央行宣布降息降准,8月26日,安徽省直住房公积金管理中心发布消息称,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕265号),住房公积金存贷款利率同步进行调整。当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了合肥公积金贷款的相关问题。那么下面借贷网小编带大家了解下合肥公积金贷款基本要求有什么吧!

基本要求:

1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,

2.借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围;

3.最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。

购买二手房住房公积金担保贷款附加要求:

1.房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准),且须符合贷款首付款政策。

2.最长期限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

合肥个人住房商业贷款转公积金贷款额度

贷款利率:以人民银行规定为准(详见还款金额表)。5年(包含5年)以下4.0%;5年以上贷款利率为4.5%。参考: 合肥公积金贷款还款金额表 (等额本息、等额本金)

以上就是借贷网小编带给大家关于合肥市公积金贷款基本要求的相关信息。大家如果还有什么关于借贷网方面的咨询,请关注借贷网贷款资讯栏目。希望对大家有帮助哦!

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