快评武汉公租房为何七成没人租

发布时间：2020-03-04 15:54:33 阅读：次来源：原汁机厂家

□徐剑锋

武汉市首批公租房只有三成被申请，七成房源至今无人问津，处于闲置状态。据武汉市房管部门介绍，在接下来的几个公租房项目中可能还会出现这种虚假的供过于求现象。该市洪山区房管局局长何继文说，洪山区下一个公租房项目有2000多套房源，但估计最多只有500户申请。（3月23日《经济参考报》）

公租房属于保障性住房，旨在为帮助城市夹心层实现住有其居而建。可遗憾的是，近年来一些地方推出的公租房往往不招待见，甚至无人问津，非但没能很好惠及夹心层，还造成了公共资源的闲置和浪费。

城市夹心层冷落公租房，不是源于自身没有需求，而是利益权衡之下的无奈之举。以武汉建成的这批公租房为例，当地规定，住房困难家庭人均月收入在1500元以下才有资格申请。但公租房的租金和物业费每月却高达800元之多，再加上地处偏远，出行费用增加等等，人们不得不敬而远之。

当前，一些地方公租房普遍存在三大问题：位置偏、配套差、租金贵。造成这一局面，很大程度上缘于地方政府认识不到位，有的甚至仅仅是为了完成任务而建，没有充分顾及群众的现实需求，结果建成的公租房大量闲置。

武汉市首批公租房遇冷，对地方政府既是教训也是警示。地方政府在建设公租房时，应更多地站在困难群众的角度思考，想他们之所盼、建他们之所需，合理选择地点，科学设置房型，科学完善配套设施，让困难群众不仅住得起，而且住得称心、顺心、安心，使公租房真正吸引和惠及困难群众，发挥出应有的保障功能。