芜湖市个体工商户及其雇用人员自由职业者等个人缴存住房公积金暂行办法

根据建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见,结合我市实际，特制定个体工商户及其雇用人员、自由职业者等个人缴存住房公积金暂行办法如下：

一、凡在我市已办理工商登记的城镇个体工商户、个体工商户雇用人员、自由职业者、进城务工人员等（以下简称个人），未达到法定退休年龄的，均可申请办理缴存住房公积金。

二、芜湖市住房公积金管理中心及其分支机构（以下简称住房公积金管理机构）负责办理个人有关住房公积金的帐户设立、缴存、转移、提取、贷款等业务。

三、个人缴存住房公积金实行属地管理。由个人到居住地或营业执照注册所在地的住房公积金管理机构，办理住房公积金个人帐户设立手续。办理个人账户设立时应提供下列材料：

（一）申请人填写《芜湖市个人住房公积金缴存登记申请表》一式两份；

（二）本人身份证及复印件；

（三）城镇个体工商户提供营业执照及复印件；

（四）本地或外地《户口簿》及复印件；

（五）居住地街道居委会（社区）出具的职业证明和居住证明。

四、个人缴存住房公积金的缴存基数为其上一年度月平均收入，缴存基数由个人缴存者申报，但不得低于我市规定的最低缴存基数，不得高于我市规定的最高缴存基数。缴存比例为10%～20%。月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例，月缴存额不得低于我市规定的最低缴存额。

五、个人缴存者在同一个住房公积金结算年度内（每年的7月1日至次年的6月30日）月缴存额要基本保持不变。每年的7月1日起受理下一年度的缴存比例和缴存基数调整工作。

六、个人缴存住房公积金在不超过本人上一年度月平均收入的法定比例内，允许在个人应纳税所得额中扣除。

七、个人缴存者在办理住房公积金帐户设立审批手续后，统一到所在地住房公积金管理机构确定的经办银行开设住房公积金个人账户，经办银行要发给个人缴存者住房公积金缴存凭证。

八、个人缴存住房公积金可采取现金缴交、银行账户扣缴等方式缴存，并可选择按月缴存、按季预缴或按年预缴等方式缴存，按年预缴的，预缴月份不能跨第二个住房公积金结算年度。

九、市、县住房公积金管理机构要开设个人缴存住房公积金存款专户，用于核算、管理个人住房公积金缴存情况。

十、住房公积金缴存业务经办银行要按住房公积金管理机构的要求及时将个人缴存住房公积金划入市、县公积金管理机构住房公积金存款专户，并与住房公积金管理机构做好票据交接和按期对账工作。

十一、住房公积金管理机构对个人缴存的住房公积金，应当自存入住房公积金专户之日起，按照中国人民银行规定的计息方式、利率计息。

十二、个人缴存者在本市范围内开设一个公积金缴存账户。如居住地或营业执照注册地发生变动，需重新开立账户的，在新账户开立后的三个月内将原账户资金转移到新账户中，并对老账户进行销户。

十三、个人缴存的住房公积金归个人所有。缴存者购房、支付购房贷款等符合住房公积金提取条件的情况时，按规定提供必要的材料可提取住房公积金。

十四、个人缴存者在购买自住住房时可申请住房公积金贷款。申请贷款必须符合芜湖市住房公积金贷款的相关规定，同时符合以下条件：

1、连续缴存住房公积金达6个月以上；

2、贷款额度为缴存余额的10倍，但不超过月缴存额相对应的最高贷款额度；

3、月还款额不超过月缴存基数的50%；

4、不超过以借款人所占房屋产权份额计算的贷款额；

5、贷款期限按不超过国家法定退休年龄延长5年，但最长不超过20年；

6、必须按规定的标准支付首付款，同时，必须办理用所购房屋抵押手续。

十五、个人缴存者办理住房公积金贷款后，需继续缴存住房公积金，如果贷款后停止缴存住房公积金的借款人，住房公积金管理机构和相关委托银行有权提前收回贷款。

十六、个人缴存住房公积金，对于按规定标准连续缴存住房公积金两年以上，且未办理住房公积金贷款和提取的，给予奖励。奖励资金由财政部门核拨，在住房公积金管理机构增值收益中列专项预算。奖励标准为：月缴存额在600元以下的，按照每人每月10元的标准给予奖励；月缴存额在600元(含)以上的，按照每人每月20元的标准给予奖励。补贴每两年核算拨付一次，由市住房公积金管理中心具体办理，奖励资金计入到个人缴存者的住房公积金账户中。个人缴存者使用住房公积金后，不再发放奖励。

十七、我市个人缴存住房公积金业务的承办银行为市住房公积金管理委员会批准的委托银行。

十八、本办法自二O一三年六月一日起执行，由市住房公积金管理中心负责解释。

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